Проектная декларация на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу с. Бобино Слободского района Кировской области ул. Мира, 24
| ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ | |
|---|---|
| Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Пик» |
| Юридический адрес | 610035, г.Киров,ул.Маклина,56 |
| Режим работы организации | пн. - пт. с 8-00 до 17-00 часов, обеденный перерыв с 12-00 до 13-00 часов. сб., вс. – выходной |
| Государственная регистрация | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, серия № 43, № 001779244, выдано Инспекцией ИФНС по городу Кирову 20.03.2007 г. |
| Регистрация в ИФНС России по г. Кирову | ИНН 4345172294, КПП 434501001, ОГРН 1074345015623 |
| Учредители | Плехов Николай Юрьевич |
| Виды лицензируемой деятельности (номера лицензий, сроки их действия) | нет |
| Проекты строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости, в которых ООО “Группа компаний «Пик»“ принимало участие за последние 3 (три) года, предшествующих опубликованию проектной декларации | нет |
| Финансовые результаты текущего года | нет |
| Размер кредиторской задолженности на 26.12.2011 г. | нет |
| Размер дебиторской задолженности на 26.12.2011 г. | нет |
| ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА | |
| Цель проекта строительства, об этапах сроках его реализации | трехэтажный, крупнопанельный 48-квартирный, четырехсекционный жилой дом без чердака, с техподпольем, без мусоропровода. Срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2013 года |
| Разрешение на строительство | № RU43530302-457 от 20 декабря 2011г. выдан Администрацией Слободского района. |
| Права ООО “Группа компаний «Пик» на земельный участок | Аренда земельного участка на основании договора 1-2010/301 о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) от 08.09.2010г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 23 сентября 2010 г. за номером 90/10-81591 Кадастровый номер 43:30:370401:112. |
| Границы и площади земельного участка, предусмотренные проектной документацией | Площадь земельного участка составляет 5037 кв. м. Границы участка отражены в Градостроительном плане земельного участка, утвержденном распоряжением администрации Слободского муниципального района Кировской области от 11.05.2011 г. № 6943-676. |
| Элементы благоустройства | Участок строительства находится в северной части с.Бобино, на стрелке ул. Мира и ул. Советская. Предусмотрена сплошная планировка земельного участка. Асфальтированные подъезды к зданию осуществлены со стороны ул. Советская и ул. Мира. На северной стороне участка, рядом с въездом с ул. Советская, на нормативном расстоянии от окон жилого дома и площадок отдыха размещается стоянка на 13 машино-мест. Для проезда пожарных машин предусмотрен противопожарный проезд шириной 6м, совмещенный с основным асфальтированным проездом к входам в здание. Проезды имеют нормативные уклоны и размещены на нормативных расстояниях от окон жилых помещений и площадок для спорта и отдыха. Дворовая территория – площадки для игр, отдыха и занятий спортом обеспечены нормативной продолжительностью инсоляции (более 3 часов). На участке предусмотрена посадка кустарников и выполнение газонов. Проезды, отмостки запроектированы асфальтобетонными. Хозплощадки, внутридворовые тротуары выкладываются плиткой. Детские игровые и площадки для отдыха взрослых имеют песчано-гравийное покрытие. Транспортная доступность объекта осуществляется по ул. Советская, ул. Мира служебным и личным автотранспортом. Общественный транспорт в с. Бобино отсутствует, все объекты села находятся в пешеходной доступности. |
| Местоположение строящегося (создаваемого объекта недвижимого имущества), его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией | Участок расположен в северной части с. Бобино, на стрелке ул. Мира и ул. Советская. С северной стороны к участку примыкает территория, застроенная одноэтажными домами с земельными участками. С южной стороны, через проезжую часть ул. Мира, на возвышении рельефа размещается церковь. С западной стороны, через проезжую часть ул. Советская - застройка 3-х этажными многоквартирными домами и территория объектов транспортной инфраструктуры и объектов коммунального назначения. Здание имеет прямоугольную конфигурацию в плане. Главный фасад здания в осях V-I выходит на ул. Советская с отступом от проезжей части 16м,ориентирован на юго-запад. Фасад здания в осях I-V ориентирован на северо-восток, на фасаде размещены входы в подъезды. Фасад здания в осях Д-А ориентирован на северо-запад. Фасад в осях А-Д ориентирован на юго-восток. |
| Количество в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме или иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства ООО «Группа компаний «Пик» после получения разрешения на ввод в эксплуатацию | В состав объекта входит: 48 квартир, общей площадью 1802 кв.м., в том числе: однокомнатных-37, площадью30-33м2,площадь комнаты в однокомнатной квартире-12м2; двухкомнатных-11, площадью 49м2. Санузел раздельный, построечного изготовления. Высота этажа-2,7м. |
| Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | 3-х этажное, 4-х секционное здание, каждая секция имеет отдельный вход и лестничную клетку типа Л1 (согласно пожарной классификации), бесчердачное, с плоской рулонной кровлей, с техподпольем для пропуска инженерных коммуникаций. Фундамент сборный ленточный из фундаментных плит по ГОСТ 13580 , сборных бетонных блоков стен подвала по ГОСТ 13579; наружные и внутренние стены здания из сборных железобетонных панелей толщ. 160 и 120 мм. (толщ. 120 мм. – для межкомнатных стен). Наружные стены предусмотрены с устройством навесной фасадной системы в построечных условиях; плиты перекрытия– из сборных железобетонных панелей «на комнату» толщ. 100 мм.; лестницы – железобетонные ; марши по с.121 р.10.4-2 , площадки по с.121.1 ИЖ8.1-2.покрытие здания – совмещенное с внутренним водостоком; оконные блоки – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом (4М1-12-4М1-12-4М1); дверные блоки – деревянные по ГОСТ6629 с уплотнением притворов; кровля рулонная из материала Унифлекс ЭПП, ЭКП, малоуклонная. утеплитель: стен – плиты на основе базальтового волокна, негорючие с объемным весом 90 кг/м3 в составе навесной вентилируемой фасадной системы. Утеплитель кровли – Роквул-Хардрок 50 (толщ. 200 мм.); полы – линолеум по стяжке из гипсоволокнистых листов по тепло- звукоизоляционному слою. Наружная отделка – облицовка фасадными плитами ФАССТ ( в соответствии с паспортом отделки фасадов). |
| Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (если строящийся (создаваемый) объект недвижимости является многоквартирным домом) | Встроено-пристроенные помещения не предусмотрены. |
| Состав имущества в многоквартирном доме и(или) иного объекта недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции здания. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в здании за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства здания. Техническое подполье, электрощитовая, молниезащита. Внутренние системы: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция, электроснабжение, телеантенна, пожарная сигнализация и система оповещения о пожаре; почтовый указатель, почтовые ящики, электрокабели, наружное освещение. Элементы благоустройства: асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров, детская площадка с малыми архитектурными формами, площадка для временной автостоянки машин, площадка для временного складирования крупногабаритных отходов; асфальтобетонное покрытие проезда. Пристроенная газовая котельная блочного типа. |
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости | II квартал 2013 года. При осуществлении строительства, сроки сдачи в эксплуатацию жилого дома и передачи квартиры участнику долевого строительства могут быть перенесены Застройщиком при наличии независящих обстоятельств: стихийные явления, аварии и катастрофы, действие (бездействие) и решения Государственных органов и органов местного самоуправления, контроль надзорных органов. Страхование таких рисков не представляется возможным. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию — Администрация слободского района Кировской области. |
| Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости |
|
| Возможности финансового и прочих рисков при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию ООО «Группа компаний «Пик» таких рисков | Финансовые риски не предусматриваются. Страхование объекта производит генподрядчик. |
| Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (“Подрядчиков”) | Генеральный подрядчик строительства – общество с ограниченной ответственностью «Движение-3С», г. Кирово-Чепецк, ул. Мелиораторов, д. 26 |
| Планируемая стоимость строительства. | 47 753 тыс. руб. |
| Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Залог в силу закона. |
| Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (за исключением договоров долевого участия) | Нет |
Примечание:
- изменения, касающиеся сведений о Застройщике и проекте строительства, а также о фактах внесения изменений в проектную документацию - вносятся в проектную декларацию в течение 3-х рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений;
- изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также о фактах внесения изменений в проектную документацию, о изменении величины собственных средств, финансовых результатах текущего года, размера кредиторской задолженности- подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации, в течение 10-ти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию.